【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部針對(duì)外界質(zhì)疑機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站地區(qū)區(qū)段徵收開發(fā)案相關(guān)問題，提出3項(xiàng)說明，強(qiáng)調(diào)A7站地區(qū)的區(qū)段徵收主要配合林口地區(qū)都市發(fā)展，及機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)於2014年通車需要所擬訂，區(qū)內(nèi)所劃設(shè)的合宜住宅用地係為配合行政院規(guī)劃之庶民生活行動(dòng)方案，希望能提供民眾購(gòu)置平價(jià)住宅，紓解北臺(tái)灣地區(qū)房?jī)r(jià)高漲的情況。

內(nèi)政部表示，自2010年苗栗大埔區(qū)段徵收事件發(fā)生後，為更有效落實(shí)土地徵收應(yīng)符合公益性及必要性的共識(shí)，已請(qǐng)各直轄市及縣市政府對(duì)於都市計(jì)畫需以區(qū)段徵收方式辦理開發(fā)者，均應(yīng)於都市計(jì)畫草案送請(qǐng)內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)或區(qū)域計(jì)畫委員會(huì)審議前，先就土地徵收的公益性及必要性向內(nèi)政部土地徵收審議委員會(huì)報(bào)告。A7站區(qū)段徵收區(qū)都市計(jì)畫於2010年6月29日提內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)審議通過，因當(dāng)時(shí)並未有前開函示之規(guī)定，故並無向內(nèi)政部土地徵收審議委員會(huì)提評(píng)估報(bào)告之程序及紀(jì)錄，而是循原有模式審核其公益性及必要性。

有關(guān)該案未完成區(qū)段徵收作業(yè)即辦理預(yù)標(biāo)售土地的決策，內(nèi)政部表示，預(yù)標(biāo)售目的主要在確保區(qū)內(nèi)所劃設(shè)的合宜住宅用地及產(chǎn)業(yè)專用區(qū)土地有廠商願(yuàn)意進(jìn)駐並進(jìn)行開發(fā)，避免該區(qū)於開發(fā)完成後，再辦理土地標(biāo)售作業(yè)時(shí)，屆時(shí)如無廠商有意願(yuàn)投資開發(fā)，除將造成原先規(guī)劃開發(fā)該區(qū)的美意完全喪失外，政府所投資之開發(fā)成本亦無法回收，形成財(cái)政負(fù)擔(dān)?；?，採(cǎi)以預(yù)標(biāo)售方式將可有效保障本區(qū)未來開發(fā)的可行性。

有關(guān)該案合宜住宅用地及產(chǎn)業(yè)專用區(qū)土地採(cǎi)預(yù)標(biāo)售方式的法令依據(jù)，依土地徵收條例第44條第1項(xiàng)第4款規(guī)定，區(qū)段徵收後政府取得的可建築土地即以公開標(biāo)售方式辦理處分，故該案土地採(cǎi)公開標(biāo)售方式辦理應(yīng)符合法令規(guī)定，但鑑於相關(guān)土地尚未徵收取得，故於合宜住宅及產(chǎn)業(yè)專用區(qū)土地之標(biāo)售須知內(nèi)均有載明，將來如區(qū)段徵收無法辦理時(shí)，預(yù)標(biāo)售案將廢標(biāo)，不致影響區(qū)內(nèi)土地所有權(quán)人權(quán)益。目前合宜住宅用地之標(biāo)售案雖已辦理開標(biāo)作業(yè)，惟仍將等區(qū)段徵收公告完成法定程序後始辦理決標(biāo)作業(yè)，因此並無廖教授所提侵犯基本人權(quán)之疑慮。